Thông tin Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa phát đi Công văn số 946/SXD-QHKT về vấn đề không cho phép tổ chức hay cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà được áp dụng. Theo đó, các bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai hay thuộc dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Sở cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An, không được huy động; chiếm đoạt vốn trái pháp luật của khách hàng.
Kèm yêu cầu sử dụng vốn mua nhà trả trước theo hợp đồng mua bán nhà ở; các mô hình nhà hình thành trong tương lai đúng mục đích, không sử dụng vốn thu được từ dự án trọng điểm này vào dự án khác hoặc mục đích khác. Đặc biệt hoàn thành đúng tiến độ dự án đã cam kết. Chi tiết như thế nào, hãy chúng tôi đến với bài viết về thị trường BĐS sau đây.
Mục Lục
Quảng Nam phát công văn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vừa phát đi Công văn số 946/SXD-QHKT. Về việc không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà. Ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Cồn Tiến; xã Cẩm Thanh và dự án Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà, xã Cẩm Hà.
Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam nhận được văn bản số 161/ĐPHA-P3 ngày 20/5/2021 của Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An về việc sở hữu nhà ở cho người nước ngoài. Tại dự án Khu đô thị Cồn Tiến, xã Cẩm Thanh và dự án Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà, xã Cẩm Hà.
Trên cơ sở ý kiến của Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh và Công an tỉnh. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho rằng. Khu đô thị Cồn Tiến, xã Cẩm Thanh (TP.Hội An) và dự án Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà, xã Cẩm Hà (TP.Hội An). Do Công ty Cổ phần Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư dự án. Khu vực đầu tư xây dựng dự án là khu vực; không cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu theo quy định.
Vì vậy, trong việc thực hiện thủ tục giao dịch mua bán nhà ở. Đề nghị Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An nghiêm túc tuân thủ quy định nêu trên: “ Tổ chức, cá nhân nước ngoài không được phép sở hữu nhà ở khu vực này”.
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường. UBND thành phố Hội An khi thực hiện thủ tục cấp, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở “không cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài” . Được sở hữu nhà ở trong dự án này theo quy định của pháp luật nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản.
Dự án đầu tư của Đạt Phương không bán cho người nước ngoài
Được biệt, dự án khu đô thị Cồn Tiến. Do Công ty CP Đạt Phương Hội An làm chủ đầu tư. Có diện tích hơn 31ha, là một trong 4 dự án được HĐND tỉnh. UBND tỉnh thống nhất giao để hoàn vốn cho nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng cầu Km0+317. Trên đường dẫn phía bắc cầu Cửa Đại theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (hình thức BT).
Tổng diện tích rừng phòng hộ có trong ranh giới dự án hơn 3,4ha. Trong đó, diện tích rừng phòng hộ tập trung hơn 2,2ha; diện tích rừng và đất lâm nghiệp xin chuyển đổi hơn 1,2ha. Còn dự án Khu đô thị dịch vụ Đồng Nà. Với diện tích gần 6,4ha với tên thương mại là Casamia Calm Hội An. Với 112 căn nhà ở biệt thự. Đây là dự án đối ứng thu hồi vốn xây dựng cầu Km0+317. Trên tuyến đường dẫn phía Bắc cầu Cửa Đại (TP.Hội An, Quảng Nam) theo hình thức hợp đồng BT.