Những kinh nghiệm khi cải tạo nhà 2 tầng thành 3 tầng

Đổi nhà hai tầng thành nhà ba gian là cách cải tạo nhà được nhiều người lựa chọn hiện nay. Giải pháp này giúp thay đổi diện mạo ngôi nhà và mang đến không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn. Tuy nhiên, để biến một ngôi nhà hai tầng thành một ngôi nhà ba tầng tiện lợi, phù hợp và tiết kiệm chi phí không phải là chuyện đơn giản. Biết được vấn đề này, bài viết dưới đây chúng tôi txillini.com sẽ bật mí tất cả những thông tin liên quan đến việc biến nhà 2 tầng thành nhà 3 tầng.

Tổng quan về cải tạo nhà 2 tầng thành 3 tầng

Cải tạo nâng tầng nhà thường gặp trong cải tạo nhà cửa, đặc biệt là cải tạo nhà ống. Nâng cấp cải tạo nhà giúp tiết kiệm chi phí hơn là xây một ngôi nhà mới cho gia chủ. Quan trọng hơn là bạn phải biết chọn đơn vị thi công cải tạo uy tín. Có kinh nghiệm sửa chữa nhà lâu năm để họ có thể làm cho ngôi nhà của bạn tốt nhất. Bạn có thể tham khảo từ người thân; bạn bè để đưa ra lựa chọn đơn vị thi công thiết kế đáng tin cậy và phù hợp.

Trước khi tiến hành cải tạo nhà 2 tầng thành 3 tầng bạn phải có giấy phép xin sửa chữa nhà bởi vì thêm tầng. Nâng tầng so với kết cấu cũ là sửa chữa lớn nên cần có sự đồng ý của cơ quan; chức năng địa phương xác nhận.

Có 2 phương án để cải tạo

Có 2 phương án để cải tạo thêm tầng là đổ thêm bê tông mái; hoặc không đổ thêm bê tông mái. Mỗi phương án sẽ có những ưu nhược điểm riêng,đối với không đổ thêm bê tông mái sẽ giảm bớt được sức nặng. Chịu lực cho các trụ cột, dễ dàng tiến hành nâng tầng hơn; bớt được một giai đoạn cầu kỳ khi cải tạo thêm tầng 3. Hơn nữa phương án này; còn giúp chủ nhà tiết kiệm được một khoản chi phí cho việc cải tạo. Phương án đổ thêm bê tông mái tuy có tốn kém hơn. Nhưng ngược lại giúp cho ngôi nhà chắc chắn và đẹp mắt hơn.

Lợi Ích Của Việc Cải Tạo Nhà 2 Tầng Thành 3 Tầng

Phương Án Cải Tạo Nhà 2 Tầng Thành 3 Tầng Tiết Kiệm Chi Phí

Đổ Sàn Giả

Đổ sàn giả là phương án thi công phổ biến được nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay. Quá trình thi công đổ sàn giả tương đối đơn giản và không mất nhiều thời gian. Hơn nữa còn có thể tiết kiệm được chi phí nhân công và chi phí vật liệu.

Đổ sàn giả chỉ cần chuẩn bị lưới thép và tấm Cemboard – chất liệu thi công sở hữu nhiều đặc tính ưu việt như: khả năng chịu lực cao, chịu nhiệt và chống ẩm rất tốt. Vậy nên, so với việc đúc sàn thật thì đổ sàn giả vẫn có thể đảm bảo tốt chất lượng công trình sau thi công, nhất là với công trình cải tạo.

Ngăn Phòng Bằng Thạch Cao

Thêm một phương pháp cải tạo nhà 2 tầng thành 3 tầng giúp tiết kiệm chi phí hiệu quả đó chính là sử dụng thạch cao để ngăn chia phòng. Thạch cao là vật liệu thi công có đặc tính bền nhẹ, giúp giảm bớt áp lực cấu trúc của ngôi nhà. Thạch cao còn có khả năng chịu nhiệt, chống thấm và chống ồn rất tốt.

Sử Dụng Khung Thép Tiền Chế

Sử dụng khung thép tiền chế là phương án thi công cải tạo 2 tầng thành 3 tầng được áp dụng phổ biến ở nhiều công trình hiện nay. Khung thép tiền chế là loại vật liệu đã được định hình sẵn, được dùng nhiều cho phần kèo, cột và phần mái.

Khung thép tiền chế không chỉ có khối lượng nhẹ và khả năng chịu lực tốt, mà mức chi phí thi công cũng ở mức vừa phải. Do đó, đây là phương pháp vừa giúp tiết kiệm thời gian thi công vừa đảm bảo được độ bền của công trình.

Lưu Ý Khi Cải Tạo Nhà 2 Tầng Thành 3 Tầng