Để có được ngôi nhà phù hợp cho gia đình thì việc xây dựng đòi hỏi gia chủ và các thành viên trong gia đình phải bỏ biết bao nhiêu công sức và tiền bạc vào nó. Đặc biệt trong thời buổi khó khăn hiện nay, nhà cấp 4 là sự lựa chọn hoàn hảo với kiểu thiết kế phổ biến, thoải mái mà không quá tốn kém. Đặc biệt, gia chủ cần có kinh nghiệm xây nhà cấp 4 phù hợp và tiết kiệm chi phí để có thể hoàn thành ngôi nhà tốt hơn.Hiểu được nhu cầu đó, chúng tôi xin chia sẽ một số kinh nghiệm khi xây nhà để gia chủ có thể đưa ra kế hoạch hợp lý đáp ứng nhu cầu của gia đình, phù hợp với chi phí, gia chủ cùng gia đình hãy cùng tham khảo bài viết này nhé!
Mục Lục
Dự trù kinh phí và chi phí phát sinh
Dù đa số nhà cấp 4 có mức đầu tư không nhiều như xây nhà cao tầng. Tuy nhiên người làm nhà nên có dự trù chi phí rõ ràng. Việc làm này giúp công trình có thể được thi công đúng mong muốn, đúng kết cấu chất lượng và tối ưu hoá công năng sử dụng. Thiết kế nhà sẽ dựa trên những yêu cầu, mong muốn, chi phí của chủ nhà. Để cân nhắc và tư vấn thiết kế. Giúp các bộ phận thi công có thể phối hợp hoàn thiện căn nhà.
Do đặc điểm của xây nhà cấp 4 không nhất thiết cần những nhà thầu xây dựng lớn. Nên bản thân các thành viên trong gia đình hoặc thuê nhân công là người làng xã. Để làm một vài việc đơn giản như sơn tường, trang trí khuôn viên hay phụ hồ xây cùng thợ để tiết kiệm chi phí xây dựng.
Không gian của nhà cấp 4 thường không quá lớn nên việc trang trí không cần quá cầu kì. Chỉ cần tạo điểm nhấn ở một vài khu vực như phòng khách. Hay bức tường tránh tình trạng rối mắt. Để tiết kiệm chi phí hơn thì những vật dụng cũng không nên quá đắt tiền gây lãng phí. Chi phí xây dựng công trình còn phụ thuộc vào việc lựa chọn kiến trúc ngôi nhà của bạn. Việc bạn lựa chọn kiến trúc cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại cũng quyết định chi phí ngôi nhà.
Vị trí đặt nền cho ngôi nhà
Nền móng có thể coi là phần quan trọng nhất khi xây nhà. Bạn nên lựa chọn những nơi có nền bằng phẳng để nền có khả năng chịu lực tốt. Giúp công trình sẽ có tuổi thọ lâu hơn. Ngược lại, nên hạn chế xây dựng nhà ở nơi nền quá thấp. Vì có thể xảy ra nguy cơ ngập lụt ngày mưa, ẩm mốc kéo dài. Đặc biệt, người xây nhà cần chú ý tìm hiểu xem nền nhà mình có phải khu vực san lấp ao hồ hay không? Xây nhà trên nền san lấp có thể dẫn đến tình trạng sụt, lún, nghiêng và giảm tuổi thọ công trình.
Giống như bất cứ công trình xây dựng nào khác. Hãy chắc chắn ngôi nhà của mình chuẩn bị được xây dựng trên nền đất có cơ sở pháp lý rõ ràng. Không chỉ riêng nhà cấp 4 mà bất cứ ngôi nhà nào cũng phải lưu ý vấn đề này. Khi chọn đất chúng ta phải biết được rằng ngôi nhà tương lai của mình có đang nằm trên một khu đất đã bị san lấp hay không? Tại sao phải biết điều này? Vì khác với những khu đất thông thường thì những khu đất được san lấp từ hồ, ao… thường không tạo được tâm vững chắc.
Diện tích của căn nhà cấp 4
Hãy thiết kế căn nhà của bạn một cách hợp lý, đủ dùng. Nếu xây nhà cấp 4 quá rộng, quá cao sẽ gây cảm giác trống trải, lạnh lẽo và thiếu ấm cúng. Nhưng cũng không nên xây quá nhỏ vì có thể dẫn đến tích trạng chật chội, bí bách. Bên cạnh đó, hãy tính toán đến việc kết hợp các không gian đa năng như phòng khách với phòng bếp. Hay phòng khách với phòng ngủ… để tạo sự thoải mái trong sinh hoạt.
Chọn màu sơn phù hợp
Những màu sắc này tạo cảm giác hài hòa, dễ chịu cho người nhìn. Và ngôi nhà trông tươi sáng hơn và “ăn gian” thêm diện tích. Nên lựa chọn màu sắc phù hợp với kiến trúc và thẩm mỹ của mỗi người. Không nên chỉ đơn điệu sử dụng một màu. Mà cần kết hợp các màu sắc với nhau. Để làm ngôi nhà thêm tươi sáng, thoáng đãng. Màu sắc kết hơp khéo léo chắc chắn là một điểm nhấn thú vị cho ngôi nhà cấp 4 của bạn.
Thời điểm tốt nhất để khởi công
Thông thường thời điểm tốt nhất để thi công công trình chính là 3 tháng đầu năm hoặc 3 tháng cuối năm. Đây là thời điểm tốt nhất để bạn tiến hành thi công công trình. Thời điểm khởi công nếu như thuận lợi thì tiến độ thi công. Sẽ được đảm bảo đúng thời gian dự kiến. Từ đó kế hoạch xây nhà của gia đình bạn sẽ có thể hoàn thành đúng kế hoạch mục tiêu. Hạn chế thấp nhất chi phí phát sinh không mong muốn do kéo dài tiến độ thi công.