Những công trình nhà liền kề ngày nay thường được xây dựng sát nhau với chiều ngang khá là hẹp. Biện pháp thi công móng nhà liền kề quả thực là bài toán khó. Nó yêu cầu chủ đầu tư cần phải có những kinh nghiệm và nhiều tính toán khi xây dựng. Đồng thời họ cũng cần tuân thủ các tiêu chuẩn để có thể mang đến công trình chất lượng nhất, an toàn nhất mà không ảnh hưởng đến các nhà liền kề xung quanh. Bài viết hôm nay của chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đào móng nhà liền kề một cách nhanh đúng kỹ thuật nhất.
Mục Lục
Cách đào móng nhà liền kề an toàn, đúng kỹ thuật
Hiện nay dịch vụ đào móng nhà đang ngày càng phổ biến rộng rãi trong thực tế. Bởi việc tự mượn người về xử lý rất tốn kém và không an toàn. Đây cũng là lý do mà chúng tôi viết bài này. Chúng tôi sẽ giúp bạn giải quyết mọi vấn đề nan giải. Việc thi công đào móng nhà liền kề khá phức tạp vì nó nằm ngay cạnh ngôi nhà khác. Do đó, chúng ta không thể đổ bê tông trực tiếp vào móng hàng xóm. Hoặc lấy móng nhà kia làm cốp pha.
Đối với móng nhà loại này, chúng ta cần đặt móng cách nhau khoảng 2 – 3 cm. Khoảng cách này nói cách khác là khe biến dạng (khe nhiệt, khe lún, khe con giãn…). Nó có vai trò cực kỳ quan trọng nếu không để ý các chi tiết nhỏ Vì 2 ngôi nhà không xây dựng cùng lúc. Nên tải trọng của mỗi nhà là khác nhau. Vì vậy việc lún không đều, lún lệch là điều hoàn toàn có thể xảy ra.
Ngoài vấn đề này ra thì nhà có thể biến dạng theo các hình thức khác nhau. Có thể dịch chuyển tương đối nhau. Cũng có thể tiến sát vào nhau hoặc tách ra xa. Nếu thi công không có khe biến dạng rất có thể gây nứt nhà khi xây dựng. Không giống như phá dỡ nhà, bạn chỉ cần dùng máy đập phá là xong. Móng nhà rất quan trọng, nó là điểm tựa cho ngôi nhà. Do đó, trước khi thi công cần nghiên cứu kỹ. Đảm bảo thực hiện đúng tiến độ và không ảnh hưởng tới nhà liền kề.
Những sai lầm nên tránh khi đào móng nhà liền kề
Qua loa trong việc khảo sát địa chất khu vực thi công
Nhà liền kề chính là mẫu nhà được xây dựng, bố trí theo kết cấu có sẵn. Kiến trúc trúc của chúng giống nhau và được nhiều gia đình ưa chuộng. Những khu đất với diện tích nhỏ, nhà sẽ được xây sát vách nhau. Và không có khoảng trống ngăn cách giữa 2 tường nhà. Rất nhiều hộ gia đình khi xây nhà không tiến hành bước đo đạc, kiểm soát địa chất. Hoặc nếu có cũng chỉ tiến hành qua loa, sơ sài. Khảo sát địa chất sẽ giúp chúng ta biết được tình trạng đất của nhà mình. Xét xem loại đất ấy có phù hợp để xây nhà hay không. Và có những biện pháp gì để có thể xây nhà trên những loại đất ấy mà không lo nhà ở bị sụt lún khi xây.
Không chú trọng vào thiết kế móng nhà
Trong quy trình làm móng nhà, thiết kế móng không tốt, không phù hợp sẽ dẫn tới tình trạng móng nhà không chắc, dễ bị sụt lún. Chúng tôi xin chia sẻ thông tin về một số loại móng phổ biến bạn có thể tham khảo thêm: Móng sâu: Đây là loại móng tương đối sâu, chỉ sử dụng cho các công trình có tải trọng lớn. Ví dụ như nhà cao tầng hay các tòa văn phòng, chung cư.… Loại móng này không nên xây ở những nơi có mạch nước ngầm lớn. Bởi sẽ rất dễ xảy ra hiện tượng sụt lún khi mưa to, gió lớn.
Móng nông: Độ sâu từ 1,2÷3,5m được sử dụng cho các công trình có tải trọng nhẹ, trung bình. Đối với các tòa nhà 2- 5 tầng người ta thường dùng móng cọc khoan nhồi có đường kính cọc. Phổ biến từ 0,8m – 1,4m.
Không đầu tư vào chất liệu thi công
Chất lượng của nguyên vật liệu có tác động khá lớn tới kết cấu móng nhà. Khi làm móng nhà, bạn nên chọn những nguyên vật liệu tốt. Khi mua nguyên vật liệu bạn cũng cần kiểm tra kỹ càng chất lượng của nó. Trên thực tế, sức chịu tải của cọc khoan nhồi là vô cùng lớn. Độ chấn rung tạo ra khi thi công sẽ không quá lớn. Từ đó, hạn chế đẩy cọc chắn xung quanh sang 2 bên, không làm cho đất bị trồi lên hay gây sụt lún nhà liền kề.
Thợ đào móng nhà liền kề không có kinh nghiệm
Khi lựa chọn nhà thầu thi công, bạn nên chọn những nhà thầu có đội ngũ thợ thi công đã có nhiều năm kinh nghiệm. Để đảm bảo móng nhà được đổ đúng quy trình, kết cấu nền móng ổn định. Và công trình khi hoàn thiện luôn vững chắc đảm bảo an toàn cho người ở.
Đặc biệt, hãy lựa chọn đơn vị nào đào xong vận chuyển phế thải xây dựng tới nơi tập kết. Như vậy bạn sẽ không phải lo lắng về khâu này. Hiệp Minh ngoài dịch vụ này còn nhận phá dỡ công trình, sửa chữa nhà…. Do đó, nếu quý vị có nhu cầu đào móng nhà hay làm gì liên quan tới xây dựng. Hãy liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.