Bạn đang sở hữu hoặc cho thuê dãy nhà trọ cũ và dự định khởi nghiệp? Tuy nhiên, cơ sở hạ tầng của nhà trọ đã xuống cấp khiến bạn không thể tìm thấy tài khoản phụ và đáp ứng nhu cầu của người dùng. Bạn nghĩ sao về ý tưởng biến một ngôi nhà thành nhà nghỉ? Tất nhiên, không gian mới này sẽ để lại ấn tượng mới cho khách hàng của bạn. Vậy chuyển nhà trọ thành nhà trọ cần lưu ý những gì? Mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây để hiểu thêm về vấn đề này.
Mục Lục
Ý tưởng sửa nhà trọ thành nhà nghỉ
Tại sao không sửa nhà trọ thành như mới để cho thuê mà lại sửa nhà trọ thành nhà nghỉ? Nhà trọ thường qua nhiều lượt khách thuê, mỗi khách sẽ bày trí không gian phòng trọ như ý họ muốn. Vì vậy, chắc chắn sau nhiều năm, căn phòng trọ sẽ xuống cấp một cách rõ ràng, rất dễ nhận thấy. Từ ngoại thất cho đến các chi tiết trần nhà, tường và phòng vệ sinh, gác xếp đều xuất hiện những dấu hiệu cũ kỹ, hư hỏng.
Nhà trọ có không gian nhỏ hẹp, một khi nó xuống cấp thì rất khó để sửa chữa. Việc cải tạo lại phòng trọ sẽ mất nhiều thời gian, do phải tỉ mỉ quan sát để tìm ra những vị trí hư hỏng dù là nhỏ nhất.
Vì vậy, nhiều chủ phòng trọ đã chuyển sang đầu tư vào công việc sửa chữa nhà trợ thành nhà nghỉ để mang đến không gian ở độc đáo, thoáng mát hơn.
Không gian phòng trọ sau khi được cải tạo lại thành nhà nghỉ chắc chắn sẽ đảm bảo những yếu tố tiện nghi. Đặc biệt là là không gian sinh hoạt sẽ có phần cơi nới, rộng rãi hơn.
Lưu ý khi sửa chữa nhà trọ thành nhà nghỉ
Có nơi để xe cho khách
Khi cải tạo nhà thành khách sạn mini, việc quan trọng đầu tiên là thiết kế khu vực để xe. Cho khách thuận tiện, rộng rãi để đáp ứng được số lượng khách lưu trú. Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, có thể xem xét lựa chọn xây thêm tầng bán hầm để xe. Tuy nhiên, bạn cần bàn bạc với công ty tư vấn thiết kế xây dựng uy tín. Có nên tiến hành phương án này không, để tránh đụng đến kết cấu của căn nhà.
Có khu vực sảnh đón khách và quầy tiếp tân
Đây là khu vực cần phải được chú trọng khi cải tạo nhà thành khách sạn mini. Vì vậy, bạn nên ưu tiên thiết kế diện tích sảnh đón khách và quầy tiếp tân tối thiểu 15 – 20m2. Lựa chọn phong cách trang trí tường đơn giản, cùng gam màu phù hợp; với không gian chung của khách sạn. Bên cạnh đó, cần đảm bảo phía trước quầy có khoảng trống đủ cho 4 – 5 người; đứng thoải mái. Ngoài ra, bạn nên bố trí ghế hoặc sofa thoải mái để khách có thể nghỉ chân. Trong khi chờ làm thủ tục check-in.
Yếu tố phong thủy
Cho dù là nâng cấp nhà trọ hay sửa chữa nhà trọ thành nhà nghỉ thì vấn đề. Cần quan tâm đến đầu tiên cũng là yếu tố phong thủy. Bạn cần chú ý lựa chọn ngày động thổ sửa chữa hợp tuổi để quá trình sửa chữa; diễn ra suôn sẻ nhất. Ngoài ra, bạn có thể mời thầy để xem lại hướng cửa nhà nghỉ. Vị trí sắp đặt các thiết bị sao cho phù hợp nhất.
Bạn đừng quên lưu ý đến những điều cấm kỵ để tránh trường hợp vị những điều xui xẻo đeo bám nhé.
Lên ý tưởng sửa chữa
Bất khi khi làm việc gì, lên ý tưởng và đề ra kế hoạch trước đều là một vấn đề quan trọng. Bạn nên lên ý tưởng trước về phong cách cải tạo nhà trọ thành nhà nghỉ; mà mình muốn. Ý tưởng sửa nhà trọ của bạn có thể bắt đầu từ việc cải tạo lại những phần đã bị hỏng hóc. Xuống cấp của dãy nhà trọ. Sau đó sẽ là thay đổi các chi tiết bên trong mỗi phòng trọ; và bố trí các thiết bị phục vụ cho khách thuê.
Lập ra bản dự toán chi phí sửa chữa
Khi quyết định sửa nhà trọ thành nhà nghỉ thì bạn cần chuẩn bị trước kinh phí cho mình. Tuy nhiên, bạn có thể chuẩn bị nguồn tài chính tốt hơn nếu lựa chọn. Lập ra bản dự toán chi phí sửa chữa. Bạn cần xác định vị trí sửa. Những vật dụng cần thay thế và số lượng, loại vật liệu sẽ dùng, số thợ thi công…
Tận dụng lại những gì còn dùng được
Nhà nghỉ không phải là mô hình lưu trú quá sang trọng. Đẳng cấp nên việc cải tạo lại nhà trọ cũ là hoàn toàn phù hợp. Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí thi công nhưng vẫn đảm bảo. Mang đến một mô hình nhà nghỉ mới mẻ, sạch sẽ và tiện nghi. Bạn có thể thay thế và sửa chữa lại phần nội thất, tập trung vào tường. Trần nhà và lớp sơn mới. Đồng thời, sử dụng luôn cả những chi tiết của phòng trọ cũ. Nhưng còn mới để hạn chế một phần chi phí.
Có thể lặp lại những phong cách trang trí cũ
Chỉ cần bạn biết kết hợp các chi tiết một cách hài hòa, việc lặp lại phong cách trang trí cũ cũng sẽ không gây ra cảm giác đơn điệu và nhàm chán. Một vài chi tiết cây cảnh ở ngoài dãy nhà nghỉ cũng sẽ làm cho không gian trở nên mới mẻ hơn. Có thể kết hợp những không cách thiết kế cũ lại với nhau theo cách mới mẻ hơn để không gây nhàm chán
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Hiện nay, có nhiều đơn vị thi công nhận sửa chữa, nâng cấp và cải tạo lại nhà ở. Bạn có thể dựa vào thông tin từ những người đã từng sử dụng dịch vụ hoặc tìm hiểu trên mạng internet để lựa chọn cho mình một nơi thi công uy tín, chất lượng.
Chính những đơn vị thi công uy tín sẽ giúp bạn tư vấn để tìm ra phong cách thiết kế và hướng cải tạo nhà trọ cho phù hợp. Ngoài ra, bạn sẽ nhận được một bản dự trù kinh phí gần sát nhất với mức giá thực tế để bạn nắm chắc hơn về công trình. Đội ngũ thợ chuyên nghiệp sẽ giúp bạn sở hữu mô hình nhà nghỉ được cải tạo từ nhà trọ xuống cấp trong thời gian ngắn với chất lượng hoàn hảo nhất.
Hy vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ sẽ giúp bạn hiểu thêm về việc sửa nhà trọ thành nhà nghỉ. Cảm ơn các bạn đã dành thời gian theo dõi bài viết.